|
Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowa, z częścią biurową, o łącznej powierzchni 1400 m², zlokalizowana w Ruścu na działce o powierzchni 3700 m². Idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności logistycznej lub magazynowej.

Nieruchomość posiada bardzo dogodny dojazd do trasy S8, co zapewnia sprawną komunikację z Warszawą oraz innymi regionami. Duża działka umożliwia swobodny manewr dla samochodów ciężarowych, a także zapewnia miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.

Rozkład powierzchni:
a) Powierzchnia magazynowa 1170 m2
Wysokość 8,5 - 11,5 Szerokość hali 24,60, bez słupów nośnych. Konstrukcja stalowa, posadzka bezpyłowa. Dwie bramy o wymiarach: 4 m x 4,20m.

b) Powierzchnia biurowo - socjalna o pow. 230 m2 - w stanie deweloperskim; zlokalizowana na parterze i 1 piętrze.

Ogrzewanie gazowe.
Plac manewrowy. Teren około 1 000 m2 wyłożony kostką.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 57 000 PLN netto (70 110 PLN brutto) + opłaty za media (prąd, wodę, gaz i śmieci).
Kaucja do uzgodnienia.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel:   E-mail:  
For more information in English please call:   , e-mail:  

____

For rent: a modern warehouse hall with an office area, with a total area of 1,400 m², located in Rusiec on a plot of land measuring 3,700 m². An ideal option for companies looking for functional space for logistics or warehouse operations.

The property offers very convenient access to the S8 express road, ensuring efficient connections with Warsaw and other regions. The large plot allows for easy maneuvering of heavy vehicles and provides parking spaces for employees and clients.

Space layout:
a) Warehouse area: 1,170 m²
Height: 8.5-11.5 m. Hall width: 24.60 m, without load-bearing columns. Steel structure, dust-free floor. Two gates with dimensions of 4.0 m x 4.20 m.

b) Office and social area: 230 m² - in developer standard; located on the ground floor and first floor.

Gas heating.
Maneuvering yard. Approx. 1,000 m² paved with concrete blocks.
No energy performance certificate has been prepared for the property.

Operating costs: rent 57,000 PLN net (70,110 PLN gross) + utility charges (electricity, water, gas, and waste).
Security deposit to be agreed.
For more information in English please call:   , e-mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE |
Ogrzewanie: gazowe |
Alarm: TAK |
Położenie: obrzeża miasta |
Teren ogrodzony: TAK |
Plac utwardzany: TAK |
Plac manewrowy: TAK |
Powierzchnia placu [m2]: 3700 |
Wysokość hali od [m]: 8,5000 |
Wysokość hali do [m]: 11,5000 |
Liczba wrót wejść.: 2 |
Wym. wrót wejściowych [m]: 4x4,20 |
Materiał konstrukcyjny: płyta |
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK |
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR |
Posadzka niepyląca: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Przeznaczenie hali: magazynowy |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |

:LINK DO STRONY | ,6985865.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Pankanin |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k WAW |
Brylowska 2/3B |
01-216 Warszawa |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: