Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1058 m², położona w miejscowości Rusiec, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje ciszę, świeże powietrze oraz doskonałe warunki do wypoczynku i życia rodzinnego.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry i szybki dojazd do Warszawy oraz łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych S8 i S7, co czyni tę ofertę idealnym kompromisem między naturą a miastem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia 1058 m² - optymalna pod budowę domu jednorodzinnego
Regularny kształt prostokąta - łatwe, funkcjonalne i ekonomiczne zagospodarowanie terenu
Pełne media w drodze - prąd, woda, kanalizacja i gaz
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowa ul. Myśliwska
Spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealne miejsce dla rodzin, miłośników natury i aktywnego wypoczynku

Parametry działki:

Numer ewidencyjny: 260/25
Powierzchnia: 1058 m²
Wymiary: ok. 23,5 m x 45 m
Kształt: prostokąt
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowe

Media (w drodze, do podłączenia)

Prąd - skrzynka od strony ul. Myśliwskiej
Woda - przyłącze od strony ul. Myśliwskiej
Kanalizacja
Gaz

Przeznaczenie i warunki zabudowy

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

Lokalizacja i komunikacja

Rusiec, gmina Nadarzyn
Dojazd do Warszawy: ok. 20-25 minut
Szybki dostęp do tras S8 i S7
Cicha, zielona okolica sprzyjająca komfortowemu życiu

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i stolicy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie - to miejsce warto zobaczyć na żywo!

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.