Do sprzedania działka budowlana w Ruścu k/Nadarzyna o powierzchni 1 199 m2 i wymiarach 27,91 m x 43 m.
Wygodny zjazd na trasę S8 umożliwia szybki dojazd do Warszawy.
Bardzo korzystne umiejscowienie działki względem stron świata.
Na działce znajduje się prąd (skrzynka na działce) natomiast w ulicy woda, gaz i kanalizacja (to rzadkość w okolicy).

Działka jest wyczyszczona i gotowa do zabudowania.

Struktura przestrzenna :

Kształtowanie zabudowy mieszkaniowej jako luźnej, niskiej, wolno stojącej w zieleni.

Warunki zabudowy określają, że działka może być zabudowana w 50 procentach.

Przeznaczenie w planie :

MU Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa ,

Wysokość zabudowy zgodnie z definicją zapisaną w &4 ust. 1 pkt 22 plan ustala :

e) wysokość zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
f) wysokość budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
g) wysokość budynków gospodarczych na działce MU/MR do 1,5 kondygnacji,
h) wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji,

Stan prawny prawidłowy własność , wszystko zgodne z dokumentacją księgi wieczystej .

Dookoła bardzo ładny zielony teren , Spokojna okolica blisko las i kilka nowych domków jednorodzinnych ,
Dojazd do działki lokalną drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej jest o tyle fantastycznym aspektem że nie unosi się tam kurz w porównaniu do innych działek w pobliżu Warszawy.

Bardzo spokojna okolica, blisko lasu, a jednocześnie świetna komunikacja:

- 3 minuty do węzła S8 Młochów (stamtąd 20-25 minut do centrum Warszawy)
- 950 m do przystanku autobusu podmiejskiego
- 850 m do nowobudowanej szkoły podstawowej i przedszkola
- 750 m orlik
- 400 m sklep spożywczy
- 100 m do przystanku autobusu gminnego
- 3,5 km do urzędu gminy Nadarzyn
- 4 km do liceum ogólnokształcącego w Nadarzynie.
- 10 minut rowerem do pięknego zabytkowego parku i pałacu w Młochowie oraz dużego kompleksu Lasów Młochowskich z kilometrami ścieżek pieszych i rowerowych.

Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.

Zapraszam do zakupu jedynej w swoim rodzaju, wyjątkowej działki w spokojnej okolicy.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )