Na sprzedaż działka o powierzchni 4948 m2, oznaczona w MPZP jako MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Działka ma kształt kwadratu (wymiary 70x72 m), jest wyczyszczona i gotowa do inwestycji. Bardzo ładna okolica z niską zabudową dookoła.

Media: prąd, woda i gaz w drodze, kanalizacja - projektowana w drodze.
Dojazd droga utwardzoną.

Odległości:
- Szkoła Podstawowa w Ruścu - 3,2 km
- Nadarzyn (Lidl, Rossmann, Apteka, Przychodnia) - 1,6 km
- CH Janki - 10 km
- Warszawa - 22 km.

Wyciąg z MPZP:
- przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, b) dla terenu poza W.O.CH.K. usługi towarzyszące oraz usługi, o których mowa w 4 ust. 1 pkt. 15:
15) usługi bez przesądzania profilu należy przez to rozumieć obiekty usługowe wolno stojące lub lokale usługowe wbudowane służące szeroko rozumianej funkcji usługowej w zakresie: handlu (z wyłączeniem handlu hurtowego wymagającego magazynów lub placów składowych o powierzchni przekraczającej 800 m2 ), ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, turystyki i sportu, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, hoteli, restauracji, pośrednictwa finansowego, administracji, edukacji, działalności weterynaryjnej; z wyłączeniem obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów, a także obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego.

- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000m2 ,
- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500m2 ,
- powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000m2 ,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt 1,2,3, powierzchni działek o 5%,

- na każdej działce, o powierzchni o której mowa w ust. 1, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,

- wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w 4 ust. 1 pkt 22 plan ustala: a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji.

Oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )