Na sprzedaż słoneczna działka budowlana położona w bardzo dobrej, cichej lokalizacji, 500 m od lasu. Działka ma kształt prostokąta.

Wymiary: ok. 34x55 m

Media: prąd i woda znajdują się przy granicy działki, gaz w odległości 60 m od działki, w drodze zaprojektowana jest kanalizacja.

Dojazd do działki asfaltową drogą gminną. W sąsiedztwie wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Cisza i spokój. Doskonały teren spacerowy ze szlakami pieszymi. Niedaleko trasy rowerowe.

W Ruścu znajduje się Szkoła Podstawowa i przedszkola.

Szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S8.

Odległości:
- Nadarzyn (Lidl, Rossmann, apteka, przychodnia) 4 km
- Park Pałacowy w Młochowie 4,2 km
- Park Pałacowy w Rozalinie 6,5 km
- CH Janki 11,5 km
- Warszawa Centralna 24 km.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jako M.
1) przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,
c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe.

Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej.

Wysokość zabudowy:
zgodnie z definicją zapisaną w 4 ust. 1 pkt 22 plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )