Działka budowlana z potencjałem | możliwość usług

Miejsce z potencjałem, które daje swobodę wyboru - dom, usługi lub inwestycja na przyszłość.

Ta działka w Ruścu, w gminie Nadarzyn, to propozycja dla osób, które myślą perspektywicznie i chcą kupić grunt w rozwijającej się okolicy, zanim ceny osiągną poziom terenów w pełni zurbanizowanych.

Spokojne otoczenie, luźna zabudowa i obowiązujący MPZP sprawiają, że jest to bezpieczna i elastyczna forma ulokowania kapitału.

PARAMETRY DZIAŁKI:

Powierzchnia: 1 000 m²
Wymiary: ok. 39 25 m
Identyfikator ewidencyjny: 142105_2.0011.224/91
Numer działki: 224/91
Dojazd: droga częściowo utwardzona, w trakcie przejęcia przez gminę
Status prawny: pełna własność, brak obciążeń

MPZP - REALNE MOŻLIWOŚCI:

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa (MN-U)
możliwość realizacji nieuciążliwych usług (biuro, gabinet, usługi lokalne, pracownia)
min. 50% powierzchni biologicznie czynnej

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą lub zostawić sobie różne scenariusze na przyszłość.

MEDIA - STAN I PERSPEKTYWA

prąd - ul. Cytrusowa (ok. 100 m)
woda - możliwość wykonania studni głębinowej lub przyłączenia do sieci w ul. Agrestowej (ok. 180 m)
kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia (sieć kanalizacyjna w ul. Agrestowej)

Brak mediów bezpośrednio na działce to dziś standard dla terenów rozwijających się i jednocześnie szansa na atrakcyjniejszą cenę zakupu.

LOKALIZACJA

Nadarzyn - 2 km
trasa S8 - 3,5 km (Warszawa ok. 20 minut)
komunikacja autobusowa - 2 km (linie 733, 63)
sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie - w Nadarzynie
rekreacja: lasy, tereny spacerowe, Pałac w Młochowie, mini zoo w Kajetanach

DLACZEGO TO DOBRY WYBÓR?

MPZP z funkcją mieszkaniową i usługową,
spokojna, zielona okolica z potencjałem rozwoju,
szybki dojazd do Warszawy,
atrakcyjna cena na tle okolicznych działek,

To propozycja dla osób, które kupują mądrze i z wyprzedzeniem - zanim okolica w pełni się rozwinie.

Zadzwoń lub napisz - chętnie przedstawię szczegóły i odpowiem na pytania.

Oferta na wyłączność biura Nieruchomości 360.

Brak prowizji po stronie kupującego.