Na sprzedaż działka budowlana w cichej i zielonej części Ruśca (gm. Nadarzyn), o powierzchni 2371 m2. Na działce jest możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka.

Wymiary: ok. 23 x 107 m
Kształt zbliżony do prostokąta.

Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, przy lesie.
Niewątpliwie atutem działki jest położenie z dala od miejskiego zgiełku ze świetnym dojazdem do Warszawy trasą S8.

W miejscowości Rusiec znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, żłobek i dwa sklepy osiedlowe.

Odległości:
- Zespół Przedszkolno-szkolny w Ruścu 1 km
- Nadarzyn 3 km (ośrodek zdrowia, urząd gminy, Lidl, Rossmann itp.)
- CH Janki 14 km
- Warszawa 25 km.

Teren objęty MPZP - oznaczony jako M
1) przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,
c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe.

Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
2) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1 (1000m2).

Wysokość zabudowy:
zgodnie z definicją zapisaną w 4 ust. 1 pkt 22 plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji.

Na każdej wydzielanej działce budowlanej, co najmniej 50% powierzchni terenu winno być przyrodniczo aktywne.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )