Na sprzedaż działka budowlana w Ruścu (gm. Nadarzyn). Powierzchnia 1400 m2.
Działka ma kształt prostokąta, wymiary ok. 49,5x28,3m.
Media: woda przy działce obok; gaz - skrzynka, prąd przy granicy działki.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MN:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej,
b) dopuszczalna lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
c) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wydzielonego lokalu usług handlu w budynku mieszkalnym nie większa niż 100 m²,
d) zakaz lokalizacji usług dla potrzeb motoryzacji i napraw pojazdów mechanicznych,
e) dopuszczenie lokalizacji:
- wolno stojących budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m²,
- wiat o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej,
- parkingów i dróg wewnętrznych,
f) występuje strefa ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, dla której obowiązują ustalenia zawarte w par. 9;
3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w par. 7 pkt 1,
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne z dachami o kącie nachylenia połaci do 12 nie większa niż 7 m,
- budynki mieszkalne jednorodzinne z dachami o kącie nachylenia połaci od 13 do 45 nie większa niż 9 m,
- pozostałe obiekty nie większa niż 6 m,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%,
d) maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 40%.
4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż:
a) 1 000 m² dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej,
b) 500 m² dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, przedszkole, szkoła.
Do Nadarzyna (Lidl, Rossmann itp.) 3 km, Centrum Handlowe Janki w odległości 12,5 km. Warszawa w odległości około 20 km (wygodny dojazd trasą S8).

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )