Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 149 m2 i eleganckiej bryle w stylu nowoczesnej stodoły , położony w Ruścu (gmina Nadarzyn) przy ul. Radarowej na działce o powierzchni 1000m2.

Najważniejsze informacje:
Szybki dojazd do centrum Warszawy ok 20min.
Przyjazna i cicha okolica w otoczeniu lasów.
Energooszczędny dom w technologii szkieletowej w stanie deweloperskim.
Pompa Ciepła gwarantująca wysoką efektywność energetyczną, co pozwala zmniejszać koszty ogrzewania budynku.
Rekuperacja, która zapewni w domu czyste powietrze i zniweluje niepotrzebne straty ciepła
Szambo.
Światłowód w drodze.
Taras i podjazd wykonany z kostki.
Działka ogrodzona

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na przedmieściach Warszawy w bliskiej odległości od węzła komunikacyjnego na trasie S8 w Nadarzynie co pozwala sprawnie i szybko dojeżdżać do pracy, wiodąc równocześnie życie w bezpiecznej i spokojnej okolicy otoczonej liczną zielenią.
W sąsiedztwie znajduje się lokalny sklep wielobranżowy, z kolei bliska odległość od Nadarzyna zapewnia dostęp do większych supermarketów czy innych obiektów usługowych.

Edukacja:
W Ruścu oraz Nadarzynie znajdują się liczne placówki edukacyjne takie jak żłobki, przedszkola czy szkoły podstawowe i liceum, dzięki czemu okolica idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi.

Sport i Rekreacja:
Dla osób lubiący aktywnie spędzać czas na łonie natury, okolica oferuje liczne ścieżki i trasy rowerowe w otoczeniu lasów, parków i terenów rekreacyjnych.
Dodatkowym atutem jest bogaty wybór klubów i kół sportowych wraz z ośrodkami sportowymi zlokalizowanych w gminie i okolicy.

Komunikacja miejska:
W gminie funkcjonuje sprawna komunikacja miejska łącząca Rusiec z sąsiadującymi miejscowościami oraz bezpośrednio z Warszawą co pozwala na większą elastyczność i swobodę w przemieszczaniu.

Charakterystyka domu:
Dom w stanie deweloperskim, zbudowany w technologii szkieletowej z wysokiej jakości materiałów naturalnych. Dzięki ich właściwościom, oferuje zdrowy mikroklimat, z optymalnym poziomem wilgotności i temperatury. Zamontowana pompa ciepła i system rekuperacji zapewnią świeże powietrze i zminimalizują zanieczyszczenia wewnątrz budynku. Nowoczesna technologia i systemy ogrzewania wpływają na ogólną energooszczędność budynku co gwarantuje niższe koszty eksploatacji.
Dom z dużą ilością przeszkleń oraz z katedralnym sufitem w części salonu, daje możliwość elastycznej aranżacji wnętrza, co pozwoli nowym mieszkańcom cieszyć się ekskluzywnym designem.
Instalacja elektryczna została przystosowana pod zamontowanie paneli fotowoltaicznych co w znacznym stopniu pozwala na ograniczenie potencjalnych kosztów inwestycyjnych.

Zagospodarowanie działki:
Działka zagospodarowana, wykonana kostka na podjeździe oraz tarasie.
Działka została ogrodzona ze wszystkich stron wraz z bramą przesuwną, do której wyprowadzone są rury osłonowe przewidziane na przyszłe okablowanie pod ewentualny siłownik, domofon czy światłowód, co wymiernie organiczna dodatkowe koszty w przyszłości.

Planowane zakończenie budowy przełom listopada i grudnia 2024r.

Zachęcamy do kontaktu, sprzedaż bezpośrednia od Developera kupujący nie płaci podatku PCC
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.