Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela nowoczesny dom wolnostojący w miejscowości Rusiec ul. Fantazji koło Nadarzyna.

Pośrednicy i biura nieruchomości proszę o nie kontaktowanie się.

Dom został wybudowany na własne potrzeby mieszkaniowe, sprzedaję z przyczyn osobistych.

Bardzo dobra lokalizacja, cicha i spokojna okolica przy lesie.

Powierzchnia całkowita domu 215m2

Powierzchnia użytkowa 165m2

Powierzchnia działki 1000m2

Budynek postawiony z Solbetu 600, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, stropy żelbetowe.

Dach pokryty dachówką ceramiczną.

W budynku zamontowane ciepłe okna trzyszybowe, w salonie okno hst.

W całym budynku instalacja ogrzewania podłogowego, przygotowana do montażu kotła gazowego lub pompy ciepła, zamontowane rozdzielacze, w pomieszczeniach wyprowadzona instalacja do montażu czujników temperatury.

Balustrady wykonane ze stali kwasoodpornej z wypełnieniem szkłem optiwhite.

Drzwi wejściowe firmy Wikęd, brama garażowa Wiśniowski.

Podjazd i taras wykonany z kostki Vestone Wenecja.

Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń dający duże możliwości aranżacyjne.

Rozkład powierzchni parter:

- Wiatrołap 6,50 m2

- Korytarz 6,24 m2

- Gabinet 10,43 m2

- Kuchnia 7,53 m2

- Salon + Jadalnia 28,59 m2

- Spiżarnia 4,96 m2

- Łazienka 3,61 m2

- Garaż 20,72 m2

- Kotłownia 6,08 m2

Rozkład powierzchni piętro:

- Schody 4,60 m2

- Hol 4,96 m2

- Pokój 13,90 m2

- Pokój 12,38 m2

- Łazienka 5,74 m2

- Pokój 14,17 m2

- Pokój 14,21 m2

Nad piętrem znajduje się duży strych.

W salonie możliwość zamontowania kominka.

Zbiornik na szambo 10m3 (kanalizacja gminna jest w trakcie realizacji).

Możliwość podpięcia światłowodu.

Dom znajduje się w atrakcyjnej, spokojnej okolicy, w pobliżu trasy s8, dojazd do Warszawy ok 15 minut, do Centrum Handlowego Janki ok 10 km, w okolicy nowo powstała szkoła z halą sportową, plac zabaw, siłownia, orlik, pumptrack, przedszkola, żłobek, w pobliskim Nadarzynie (ok 3 km) znajduje się nowy ośrodek zdrowia, bank, poczta, basen, urząd gminy, supermarkety (Lidl, Dino, Warus), w pobliżu dużo terenów zielonych, lasów oraz trasy rowerowe.