Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Rusiec
Dom 320 m² - sprzedaż

Dom, ul. Żwirowa

Żwirowa, Rusiec, mazowieckie

1 699 000 zł
320 m²
5 309,38 zł/m²

Zdjęcie

Adam Krysiak

Skontaktuj się

Dom, ul. Żwirowa

Żwirowa, Rusiec, mazowieckie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 699 000 zł

320 m²

5 309,38 zł/m²

Dom, ul. Żwirowa

Zaktualizowane: 3 marca 2026

1 699 000 zł 320 m² 5 309,38 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 700 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2005

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 700 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2005

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 699 000 zł (5 309,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 320 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2005
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 1 700 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: 496311

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żwirowa, Rusiec, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka, jezioro

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż dom z częścią użytkową, o łącznej powierzchni ok. 320 m².
Nieruchomość posadowiona jest na przestronnej działce o powierzchni blisko 1700 m². Budynek łączy w sobie część użytkowo-usługową z niezależnym lokalem mieszkalnym, co daje szerokie możliwości inwestycyjne oraz elastyczność w sposobie zagospodarowania przestrzeni.

Działka jest częściowo utwardzona kostką, co zapewnia wygodny dojazd, swobodny rozładunek towarów oraz komfortowe miejsca parkingowe. Teren umożliwia sprawną obsługę logistyczną, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności gospodarczej.

Część mieszkalna - piętro (niezależny lokal z oddzielnym wejściem, 187m²)

Na piętrze znajduje się przestronny lokal mieszkalny stanowiący całkowicie odrębną część budynku. Dzięki oddzielnemu wejściu zapewniona jest pełna niezależność obu kondygnacji, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Parter może funkcjonować jako lokal usługowy lub produkcyjny, natomiast piętro jako wygodne mieszkanie.

W skład lokalu mieszkalnego wchodzą:
- Cztery ustawne, dobrze doświetlone pokoje,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z miejscem na część jadalnianą,
- łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem oraz prysznic,
- dwie garderoby zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania.

Część mieszkalna jest komfortowa i funkcjonalna, idealna zarówno do zamieszkania przez właściciela nieruchomości, jak i do wynajmu. Wyraźne oddzielenie strefy prywatnej od użytkowej pozwala zachować pełen komfort codziennego życia, nawet przy intensywnie prowadzonej działalności na parterze.

Część użytkowa - parter

Parter budynku został w pełni przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej lub usługowej. Obecny układ pomieszczeń zapewnia logiczny i ergonomiczny podział stref pracy - od przyjęcia i wstępnej obróbki surowców, przez część główną, aż po zaplecze magazynowe i socjalne.

W skład tej kondygnacji wchodzą:

W pełni wyposażona kuchnia produkcyjna, obejmująca:

- maszynę do wyrobu pierogów i kopytek,
- grill do mięsa,
- maszynę do obróbki mięsa,
- duże, ergonomiczne blaty robocze,
- zestaw palników kuchennych,
- patelnie gazowe,
- profesjonalny zmywak.

Ponadto na parterze znajdują się:

- trzy pomieszczenia magazynowe,
- pomieszczenie chłodnicze o powierzchni 6 m²,
- oddzielny zmywak,
- pomieszczenie do obierania warzyw,
- pomieszczenie socjalne dla pracowników.

Przestrzeń została zaprojektowana zgodnie z wymogami sanitarnymi i technologicznymi, dzięki czemu może zostać wykorzystana do kontynuowania działalności związanej z produkcją wyrobów garmażeryjnych bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Jednocześnie układ oraz parametry budynku pozwalają na łatwą adaptację parteru na inne cele - gastronomiczne, usługowe, handlowe, magazynowe, a nawet mieszkalne.

Dodatkowe atuty:

- garaż w bryle budynku,

- duża, częściowo utwardzona kostką działka o powierzchni ok. 1700 m²,

- elastyczne możliwości aranżacyjne i adaptacyjne,

- gotowa infrastruktura techniczna.

Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność obiektu użytkowego z komfortem części mieszkalnej, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących miejsca z dużym potencjałem rozwoju i różnorodnym przeznaczeniem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta dostępna wyłącznie w ESTAGO

Agent

Adam Krysiak

796 353...

796 353 483

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Krysiak

796 353...

796 353 483

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Krysiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Krysiak

796 353...

796 353 483

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie