1 299 000 zł I Sprzedaż I Dom bliźniak 150,50 m2 I Rusiec I gm. Nadarzyn I pow. pruszkowski

OKNA ALUMINIOWE SCHUCO W STANDARDZIE!

DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LEWY DOM!

WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! BEZ PODATKU PCC! 0% PROWIZJI
ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150,50 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, na działce o powierzchni 500 m2. Na zielonym terenie stworzyliśmy projekt domu jednorodzinnego, który z szacunkiem wpisuje się w istniejący drzewostan i okolicę.

Parter:
Zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności: przestronne, otwarte pomieszczenie z łatwością pozwala na wydzielenie trzech stref: relaksacyjnej, jadalnianej (31,18 m2) oraz kuchennej (11,06 m2), z praktyczną spiżarnią. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i prowadzą bezpośrednio do ogrodu, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z naturą.
Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, przedpokój,
pomieszczenie gospodarcze i podwójny garaż (30,52 m2).

Piętro:
Na piętrze główną część stanowi duża sypialnia (14,69 m2) z bezpośrednim dostępem do garderoby i łazienki. Przestronny hall łączy pozostałe pomieszczenia - dwa jasne pokoje (11,24 m2 i 11,78 m2) idealne dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do pracy, a także drugą, w pełni wyposażoną łazienkę.
Całe piętro zostało zaprojektowane z myślą o ergonomii i funkcjonalności.

Domy będą ogrzewane pompami ciepła, wyposażone w ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, instalację rekuperacji, klimatyzacji oraz instalację pod fotowoltaikę - szczegółowy standard wykonania wysyłamy na maila.

W domu zamontowane będą okna aluminiowe Schüco:
- system Schüco AWS 75.SI+
- system drzwi podnoszono-przesuwne Schüco ASE 80.HI

Zalety okien aluminiowych:
Wyższa trwałość i stabilność wymiarowa
Smuklejsze profile = więcej światła
Aluminium jest materiałem niepalnym
Wyższa odporność na włamanie
Aluminium podlega 100% recyklingowi
Prestiż i nowoczesny design
Lepsza izolacyjność akustyczne
Niższe koszty eksploatacji

Media: wodociąg, prąd, szambo z przygotowanym podłączeniem do kanalizacji, światłowód

LOKALIZACJA:
- Węzeł S8 - 3 min
- Żłobek, przedszkole, szkoły - 5 min
- Supermarket, drogeria - 5 min
- Centrum Nadarzyna - 6 min
- Nowoczesna przychodnia - 7 min
- Centrum Janki - 12 min

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Rusiec.
To urokliwa, pełna spokoju okolica otoczona lasami i zielonymi terenami
rekreacyjnymi. Wokół inwestycji rozciąga się wyłącznie niska, jednorodzinna zabudowa, co gwarantuje kameralną atmosferę.
Jednym z kluczowych atutów jest doskonałe położenie. Dzięki szybkiemu dojazdowi do trasy S8, mieszkańcy mogą cieszyć się łatwym dostępem do Warszawy i kluczowych tras komunikacyjnych, jednocześnie mieszkając w pięknym i cichym miejscu.

Harmonogram realizacji:
IV kwartał 2024 - rozpoczęcie prac
III kwartał 2025 - zakończenie prac

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
 

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.