1 299 000 zł I Sprzedaż I Dom bliźniak 150,50 m2 I Rusiec I gm. Nadarzyn I pow. pruszkowski

BEZ PODATKU PCC! 0% PROWIZJI

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!

DOSTĘPNE OBA DOMY!

ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150,50 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, na działce o powierzchni 500 m2. Na zielonym terenie stworzyliśmy projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, który z szacunkiem wpisuje się w istniejący drzewostan i okolicę.

Parter (91,10 m2)
Zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności: przestronne, otwarte pomieszczenie z łatwością pozwala na wydzielenie trzech stref: relaksacyjnej, jadalnianej (31,18 m2) oraz kuchennej (11,06 m2), z praktyczną spiżarnią. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i prowadzą bezpośrednio do ogrodu, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z naturą.
Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, przedpokój,
pomieszczenie gospodarcze i podwójny garaż (30,52 m2).

Piętro (59,40 m2)
Na piętrze główną część stanowi duża sypialnia (14,69 m2) z bezpośrednim dostępem do garderoby i łazienki. Przestronny hall łączy pozostałe pomieszczenia - dwa jasne pokoje (11,24 m2 i 11,78 m2) idealne dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do pracy, a także drugą, w pełni wyposażoną łazienkę.
Całe piętro zostało zaprojektowane z myślą o ergonomii i funkcjonalności.

Do budowy zostaną użyte materiały renomowanych producentów.
Konstrukcja zostanie wykona z pustaków marki Porotherm.
Elewacje będą połączeniem jasnej i ciemnej tonacji, a na części parteru pojawią się estetyczne lamele dekoracyjne. Wszystkie pomieszczenia będą doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Domy będą ogrzewane pompami ciepła z ogrzewaniem podłogowym, wyposażone w instalację rekuperacji, instalację pod fotowoltaikę i klimatyzację.

Media: wodociąg, prąd, szambo z przygotowanym podłączeniem do kanalizacji, światłowód

LOKALIZACJA:
- Węzeł S8 - 3 min
- Żłobek, przedszkole, szkoły - 5 min
- Supermarket, drogeria - 5 min
- Centrum Nadarzyna - 6 min
- Nowoczesna przychodnia - 7 min
- Centrum Janki - 12 min

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Rusiec.
To urokliwa, pełna spokoju okolica otoczona lasami i zielonymi terenami
rekreacyjnymi. Wokół inwestycji rozciąga się wyłącznie niska, jednorodzinna zabudowa, co gwarantuje kameralną atmosferę.
Jednym z kluczowych atutów jest doskonałe położenie. Dzięki szybkiemu dojazdowi do trasy S8, mieszkańcy mogą cieszyć się łatwym dostępem
do Warszawy i kluczowych tras komunikacyjnych, jednocześnie mieszkając w pięknym i cichym miejscu.

Harmonogram realizacji:
IV kwartał 2024 - rozpoczęcie prac
IV kwartał 2025 - zakończenie prac

Wybierając nasze inwestycje, stawiasz na nowoczesne, minimalistyczne rozwiązania, które zostały stworzone z myślą o świadomych klientach, szukających komfortu, funkcjonalności i estetyki. Każdy projekt, który realizujemy, to wynik naszego doświadczenia, zaangażowania i starannego dopracowania. Czuwamy nad odpowiednią jakością wykonania i wygodnymi rozwiązaniami. Stawiamy na indywidualne podejście do każdego projektu, zawsze kierując się zasadami transparentności i harmonijnego rozwoju okolicy, którą zmieniamy.

Zapraszam na prezentację,

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.